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            信托統一登記制度預計年內出臺
            2016-04-07

            信托統一登記制度預計年內出臺

              來源: 中國經營報

            業內呼吁良久的“信托財產移交制度”或在2016年有所突破。在全國銀行業監督管理工作(電視電話)會議上,銀監會提出要設立中國信托登記有限責任公司,建立信托產品統一登記制度。

            記者獲悉,目前銀監會和國務院法治辦已經對進行調研,預計年內出臺草案。

            業內人士預計,2015年信托資產規模達16.3萬億元,假設信托資產中僅有1%的信托資產有轉讓的需求,那規模也有上千億元。如果非現金信托財產移交的配套制度建設完善后,原本普通人根本無法望其項背的家族信托門檻或可下調。

            不動產進入信托免稅待解

            業內人士表示,信托公司面臨的問題是,非現金財產一般要通過交易行為將所有權轉入信托。眾所周知,房產等的交易成本十分高昂。

            截至目前,包括中信信托、平安信托、外貿信托、中融信托等信托公司都相繼推出了家族信托服務。與海外健全的法律體系相比,中國信托登記制度特別是非現金信托財產移交制度建設相對滯后。伴隨著信托業規模的飆升,這一缺陷使信托公司在實際操作中遭遇巨大瓶頸。

            中信信托業務部高級經理周劍平表示,業內爭議的“信托登記制度不健全”,其實質指的是某些非現金信托財產移交的配套制度建設滯后。核心就是不動產財產的安排。

            由于中國缺少信托登記制度,股權或者不動產轉移到家族信托中的時候,視同第三方之間的交易過戶,需要交稅。而股權和不動產這類重資產交易的稅費很高,因此客戶在選擇以該類資產設立家族信托的時候顧慮很大。這一觀點也得到了第三方機構的認同。普益財富信托研究員范杰認為,在實操當中,信托公司面臨的問題是,非現金財產一般要通過交易行為將所有權轉入信托。眾所周知,房產等的交易成本十分高昂。

            在此背景下,業內呼吁推出“信托財產移交制度”,將包括房產在內的非現金財產交付信托視為同一控制人的財產轉移行為,不需要納稅,以降低客戶的交易成本負擔。

            從《信托法》頒發至今15年的時間,監管層雖然一直在加速完善信托登記制度工作,但始終未有實質性突破。

            今年1月銀監會提出要建立信托產品統一登記制度后,銀監會和國務院法治辦已經進行調研,預計年內推出草案。市場普遍認為,監管層釋放的這一信號,對信托公司從事的家族信托而言,將是新機遇。

            家族信托高門檻或降低

            業內人士預計,如果非現金信托財產移交的配套制度建設完善后,原本普通人根本無法望其項背的家族信托門檻或可下調。

            中信信托市場管理部高級營銷經理、家族信托專家吳征表示,如果信托登記制度能夠確立下來,家族信托業務的開展瓶頸即將破除。預計待信托登記制度和信托配套稅收制度推出后,家族信托即將開啟真正的藍海。

            信托協會數據顯示,截止到2015年末,全國68家信托公司管理的信托資產規模為16.30萬億元, 2014年末的13.98萬億元同較比增長16.60%,信托業邁入16萬億元時代。

            即便僅有1%的信托資產有轉讓的需求,那規模也有上千億元。隨著越來越多的人開始關注到這一市場,信托流轉的潛在市場規模也可能高達數千億元。

            根據《2015中國私人財富報告》,當下中國高凈值人群最為看重的財富目標即為“財富保障”與“財富傳承”。已經開始考慮財富傳承的高凈值人群比重也已高達46%,約13%已設立家族信托。

            業內人士預計,如果非現金信托財產移交的配套制度建設完善后,原本普通人根本無法望其項背的家族信托門檻或可下調。

            根據招商銀行與貝恩公司聯合發布的《2015中國私人財富報告》,2014年中國個人持有的可投資資產總體規模達到112萬億元;可投資資產在1000萬元以上的高凈值人士數量已超過100萬人。

            中信信托市場總監程紅強調,家族信托并不是嚴格意義上的信托產品,而更多是作為一種財富傳承工具,一套私人財富的解決方案。家族信托的信托期限動輒10年甚至更長,并不追求絕對的高收益,投資偏向于更加保守、穩健的資產。

             

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